哪些情况需要申请办理变更登记，变更登记是否具有强制性？

    《事业单位登记管理暂行条例实施细则》   

     第四十五条 事业单位的登记事项需要变更的，应当向登记管理机关申请变更登记。

　　变更名称、法定代表人、宗旨和业务范围、经费来源的，应当自出现依法应当申请变更登记的情况之日起30个工作日内，向登记管理机关提出申请。变更住所的，应当在迁入新住所前向登记管理机关提出申请。

　　开办资金比原登记的开办资金数额增加或者减少超过20％的，应当申请变更登记。

    第四十七条 事业单位因合并、分立改变登记事项的，应当申请变更登记。

     事业单位法人变更登记是登记管理的重要组成部分，具有强制性。未经核准变更登记，不得擅自改变登记事项。

    《事业单位登记管理暂行条例实施细则》

　      第七十条 事业单位有下列情形之一的，登记管理机关根据情况分别给予书面警告并通报其举办单位、暂扣《事业单位法人证书》及单位印章并责令限期改正、撤销登记并收缴《事业单位法人证书》及单位印章的处罚：

    （二）不按照条例和本细则的规定申请变更登记、注销登记的。